国有土地使用年限到期怎么办,怎么规定

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• 问国有土地使用证年限到期怎么办
  

  住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问国有土地使用年限到期了怎么办？
  

  土地使用年限到期了可以申请续期。如果是住宅建设用地，到期后则会自动续期，但需交纳续期费用。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问国有土地使用证使用年限到期了怎么办？
  

  在土地管理法上明确规定,住宅70年，商业40年，工业50年，综合50年的土地使用权年限，目前，可以理解为当土地使用权年限到期后，可以提前一年到土地管理部门办理土地使用权续期手续。

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