法院判决强拆怎么办

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• 问想了解法院判决自建归我强拆怎么办？
  

  下面是法院判决自建归我强拆的回答，法院裁定强拆，实际上是“强制执行”程序。 因为土地性质的不同，导致强制执行地上房屋拆除的法律依据是不同的。 1、集体土地上房屋强拆的主要法律依据是《土地管理法实施条例》第四十五条：违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。其强制执行的前提是征收必须合法（包含程序合法和实体合法）；补偿落实到位。 2、国有土地上房屋强拆的主要法律依据是国务院令第590号，第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。其前提可以参看该条例的第二十七条，即补偿落实到位，被执行人在法定的期限内没有提起相应的法律维权程序。 综上，对于强拆的裁定或者判断，可以根据其法律规定的前提，提出异议。

• 问法院判决强拆后一定会拆吗
  

  １、申请人是否适格。申请人应为“作出房屋征收决定的市、县级人民政府”，其余主体均无申请法院强拆的权利。 ２、申请期限是否符合法律规定。该征收补偿决定是否尚在当事人提起行政复议或行政诉讼的法定期限内，或者是否已被提起行政复议或行政诉讼。

• 问强拆房需要法院判决书吗?
  

  拆迁人向法院提出申请，法院根据情况，对拆迁人先予执行的申请做出裁定，如果同意，就发给同意《先予执行裁定书》，拆迁人拿着《裁定书》去强制拆迁。

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