强拆房需要法院判决书吗?

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• 问法院判决后还能强拆房子吗
  

  你说“县法院在没有公告和任何法律依据的情况下”，就强行抢占你家财产，这点可信度太低。如果没有任何法律依据（先不谈这个依据是否公正），法院怎么会无故跑去你家抢你的房子，难道法院院长当领导当腻了？要知道法院还有上级管着，还有上级纪委监督着，还有上级检察院监督着，你要把情况陈述清楚，才能看看能不能给你一些建议。是不是你家欠债了，是不是你家因为民商事纠纷被判决败诉并生效但你家拒绝履行，现在是强制执行？

• 问法院判决强拆后一定会拆吗
  

  １、申请人是否适格。申请人应为“作出房屋征收决定的市、县级人民政府”，其余主体均无申请法院强拆的权利。 ２、申请期限是否符合法律规定。该征收补偿决定是否尚在当事人提起行政复议或行政诉讼的法定期限内，或者是否已被提起行政复议或行政诉讼。

• 问强制拆迁是否需要法院判决（补偿费用）
  

  强制拆迁需要法院判决。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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