欠债离婚卖房是否有效

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• 问欠债房产过户是否有效
  

  其一，房产没有抵押或房产没有被法院查封、冻结，就可以正常过户，没有任何人有权能限制，过户有效； 其二，如果法院申请查封房产，那就无法过户，过户无效。 《中华人民共和国刑法》第三百一十四条规定，隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

• 问未离婚房子老公卖房子是否有效
  

  1、属于夫妻共同财产；2、属于男方父母所有；否则，属于男方个人财产；4、如果男方出卖的是其个人财产，有效；如果男方出卖的是夫妻共同财产，则合同属于效力待定——妻子追认则属于有效，妻子不予追认还可能出现两种情况：一是买方有理由相信属于夫妻共同处分该房产，则有效；二是妻子举证证明买方明知妻子不同意出售该房产，则无效。

• 问离婚后债务是否有效
  

  1、婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务。 2、夫妻为家庭共同生活所负的债务。 3、夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务。 4、夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务。 5、因抚养子女所负的债务。 6、因赡养负有赡养义务的老人所负的债务。 7、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务。 8、为支付正当必要的社会交往费用所负的债务。 9、夫妻协议约定为共同债务的债务。 10、其他应当认定为夫妻共同债务的债务。

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