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离婚欠债男方卖房有用吗？

2021-03-15 93人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
如果男方卖的房屋是夫妻共同财产，那在房屋过户登记之前可以撤销买卖合同。如果买家是善意第三人，并且以合理价款取得房屋，还办理了过户登记，则买卖房屋的行为是有法律效力的，女方不能追回，但是女方可以要求男方赔偿损失。
法律依据
《民法典》第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
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