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法院判决强制执行后要求拍卖其房产一般不超过6个月的执行期限。 法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之...
法院在强制执行时是可以拍卖被执行人的财产的,法院拍卖时要委托鉴定机构进行估价鉴定,鉴定后就可以公开拍卖了,这是拍卖程序,怎么不能拍卖呢?如果...
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老王因生意周转资金紧缺,找来老吕为担保向小陆借款30万元,老吕在担保合同上签字认可。后老王生意失败无力还款,小陆将老王和老吕诉至法院获支持。胜诉后小陆申请法院强制执行。法院在执行中裁定拍卖老吕的房子(房产证所有权人只登记为老吕一人)抵债。老吕的妻子何某提出异议,称未知老吕为他人担保,该债务为老吕个人债务,法院不能拍卖夫妻共有房产抵债。分歧:法院能否拍卖该房产抵债?第一种意见认为,老吕未自觉履行债务,法院当然可以拍卖登记在其名下的房产,况且本案债务发生在婚姻关系存续期间,可推定为夫妻共同债务,即使该房产为夫妻共同财产,也可以拍卖。第二种意见认为,老吕的担保属个人行为,所产生的债务是个人债务。虽然房产证只登记老吕一人为所有权人,但该房产属婚姻存续期间所得,应系夫妻共同财产,不能拍卖该房产。笔者支持第二种意见。1掸酣侧叫乇既岔习唱卢、综合本案来看,老吕的担保行为显然不是为了夫妻共同生活,家庭也没有从中获益,小陆也无证证明老吕妻子何某事先明知或同意,应认定为老吕个人债务。2、该房产所有权证虽只登记有老吕一人,但有证据证明为婚姻关系存续期间所得,应认定为夫妻共同所有。法院在已经查明该房产为夫妻共有后应撤销拍卖该房产的裁定。
1、申请强制执行,对被执行人的财产查封、扣押、冻结。 2、这要看被执行人与业主、业主与受让人之间的合同是怎样签定的,如果该合同是在本诉讼之前签定的,就是有效的。 3、申请复议是有时间期限的。在以上情况下当然是成立的。 4、因为现在有案外人申请财产权,所以说该财产归属权未确定。法院是否采信其证据就要看他的证明力如何。 5、有法律依据。法院是否会采信受让人的证据要考查其证据与本案是否有关联性,还有其真实性及合法性。同理,你的证据是否会被采信也要看你的证据的关联性、真实性及合法性。法院是否能主持公道就要看双方所举证情况。 6、可以申请协助执行,车、房如何执行就要参考澳门的相关法律了。 7、可以。 8、如果有确凿的证据能够证明被执行人与受让人、业主窜通转移财产补办租约,当然是违法的,并要承担法律责任。 010-63990127 010-63990116
离婚判决生效后,双方的婚姻状态就属于离婚。对于子女抚养和财产问题,一方不按判决履行的,可向法院申请强制执行。
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