农村户口买房过户费怎么算

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• 问农村户口买的房子怎么过户
  

  买农村房子办理过户的流程如下： 1、携带过户材料到乡镇国土所提出过户申请； 2、国土所对过户材料进行审查； 3、实地进行勘丈、调查并发布公告后，报国土局审核； 4、办理注册登记完毕后发证。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

• 问农村买房过户费怎么计算呢
  

  售房者具有合格的出售资格 售房者必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于房屋共有人员来说，其中的一方单方面处分房屋的，如果取得房屋的人支付了合理的对价，那么买卖是成立的，其它共有人可以售房者主张权利，但不得以未取得其同意而主张合同无效。

• 问农村房屋过户费怎么算
  

  农村住宅的土地是集体土地，农村住宅的宅基地是集体分配的，所以，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税，农村房屋过户费用很低。地方政府有权决定农村房屋过户费用的收取标准。因此，不同地区的农村宅基地过户费用是不同的。如果购房者想要具体的过户费用，可以咨询房屋所在地的低房管部门或土地部门。

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