拆迁补偿安置中的先行拆迁是指什么-法师兄

先行拆迁种类： 1、拆迁：由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁; 2、司法强制拆迁：由管理部门依法申请人民法院强制。

答

拆迁类型：1。行政强制拆迁：房屋所在地市、县人民政府责成有关部门强制拆迁；2、司法强制拆迁：房屋拆迁管理部门应当依法向人民法院申请强制拆迁。...

答

1、拆迁安置补偿费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人，依据有关规定给予安置所需的费用。一般情况下应按照拆除的建筑面积给予安置，分为原地回迁...

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

1、拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。2、在现实中，安置房的种类是不同的，大致可以分为三类：（1）因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的。那么对于此种房屋，自然银行在5年内也不接受抵押。（2）因房产开发等因素（非因公共利益，其实是涉嫌违法征收的）而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类房屋如果证件齐全，则如同市场上的商品房一样，正常交易流通，可以随时抵押。（3）因各种因素（如征收方手续不全等），专门配建的回迁房，往往办理不下房产证，这种房屋，银行是不接受抵押的。

《城市房屋拆迁管理条例（2001年修订）》第十七条规定，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者房屋拆迁管理部门依法向人民法院申请强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全手续。从这个规定可以看出：1。先拆迁类型：1。行政强制拆迁：房屋所在地市县人民政府责成有关部门强制拆迁；2、司法强制拆迁：房屋拆迁管理部门依法向人民法院申请强制拆迁。二．先拆迁条件：1。当事人之间权利义务关系明确，不先拆迁将严重影响拆迁人的生产经营。拆迁人提出先行拆迁申请，必须是因为被拆迁人拒绝搬迁，或者已经严重影响工期，并向拆迁人承诺直接的经济损失。2、被拆迁人或房屋承租人有搬迁或过渡条件。提出先行拆迁申请的拆迁人，已经给予被拆迁人倾向补偿或者提供安置房或者过渡期周转房。拆迁后，被拆迁人有房可搬，有房可住。三是证据保全。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全手续。四、申请人必须提供担保。根据《民事诉讼法》的有关规定，拆迁人在申请先行时必须提供担保。