什么是拆迁补偿安置？-法师兄

《城市房屋拆迁管理条例（2001年修订）》第十七条规定，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者房屋拆迁管理部门依法向人民法院申请强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全手续。从这个规定可以看出：1。先拆迁类型：1。行政强制拆迁：房屋所在地市县人民政府责成有关部门强制拆迁；2、司法强制拆迁：房屋拆迁管理部门依法向人民法院申请强制拆迁。二．先拆迁条件：1。当事人之间权利义务关系明确，不先拆迁将严重影响拆迁人的生产经营。拆迁人提出先行拆迁申请，必须是因为被拆迁人拒绝搬迁，或者已经严重影响工期，并向拆迁人承诺直接的经济损失。2、被拆迁人或房屋承租人有搬迁或过渡条件。提出先行拆迁申请的拆迁人，已经给予被拆迁人倾向补偿或者提供安置房或者过渡期周转房。拆迁后，被拆迁人有房可搬，有房可住。三是证据保全。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全手续。四、申请人必须提供担保。根据《民事诉讼法》的有关规定，拆迁人在申请先行时必须提供担保。

《城市房屋拆迁管理条例》第十七条

答

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房...

答

根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，必须遵照以下程序进行。 1、提出拆迁申请，领取拆迁许可证。需要拆迁的单位，应当将建设项目批准文件、...

一、被拆迁的房屋经批准并有房屋产权证的，比照该拆迁范围内，国有土地上住宅房屋补偿规定予以补偿。二、拆迁未经批准、无房屋产权证的二层以上房屋，按其二层以下(含二层)的建筑面积，或按拆迁人常住人口人均建筑面积30平方米计算，予以补偿。被拆迁人属重新划拨庄基地的，按补偿面积的重置价上浮20%至60%;被拆迁人属没有条件划拨宅基地的，按补偿面积的重置价上浮10%至30%。

1、拆迁安置补偿费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人，依据有关规定给予安置所需的费用。一般情况下应按照拆除的建筑面积给予安置，分为原地回迁安置与异地永迁安置两种情形。被拆除房屋的使用人因拆迁而迁出时，做为拆迁人的开发建设单位应付给搬家费或临时搬迁安置费。 2、计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。