租房房东不按合同走怎么办？

大家都在问查看更多

• 问租房合同到期后房东不搬走怎么办
  

  1、你与租客之间建立了房屋租赁合同，租客有支付房租的义务，如其未按照约定支付，属于违约，你可以要求对方。 2、如果你们签订的房屋租赁合同具有期限，到期后拒不搬离的，也可起诉其侵权，要求其恢复原状、赔偿损失。但不可主张违约金。 3、因此，建议你和对方协商解决，协商不成，可以提起诉讼，要求对方支付违约金、逾期房租、水电气费、解除房屋租赁合同，判决生效后，可以申请强制执行。 4、诉讼过程，如果仅仅一审简易程序3个月，普通程序6个月。如上诉时间会更长， 5、执行是比较难的，费时费力，但这是协商不成的唯一办法，和必经程序。

• 问租房合同到期房东不让搬走怎么办
  

  租房合同到期建议跟房东协商，如果房东不续签，又不让你搬走，视为按原租赁合同执行。我国法律并没有自动续约的规定，租赁期满，双方没有明确约定租赁期限，则租赁期限视为不定期租赁。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

• 问房东不按合同把房屋租出去怎么办
  

  可以先与房东协商，协商不成向人民法院起诉，要求房东承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  租房合同房东违约怎么办

  2,166人已观看

• 1'00
  租房合同如果房东违约怎么办

  931人已观看

• 1'04
  房子不租了,房东不退租金,怎么办?

  4,266人已观看

• 1'18
  租房签了一年合同想走怎么办

  3,825人已观看

相关普法查看更多

• 
  房东租房不按合同走怎么办？

  670人已浏览

• 
  房东租房不按合同走怎么办

  190人已浏览

• 
  房东不按合同走怎么办？

  244人已浏览

• 
  租房合同被房东拿走不还我该怎么办

  257人已浏览