主贷人和次贷人离婚后房子归谁所有，有没有规定？

大家都在问查看更多

• 问次贷人和主贷人离婚后房子如何分？
  

  分情况而定。如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

• 问离婚后房子归谁所有？
  

  1.离婚时由双方协议处理,协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。即房子是共同财产的,离婚时可以分. 2.离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

• 问离婚后，房子归谁所有？
  

  1.离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按揭手续，则判决得不到执行。若将房屋判决给非产权登记名义方，实质上等于变更债务人，应征得债权人（银行）的同意，若银行不同意，则无法判决。 2.通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋，虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产，按揭的房屋也不例外。如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续，在离婚时也应按照夫妻共同财产分割，与通常意义下的房屋并无区别。银行拒绝办理转按揭的手续是没有理论依据的。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  离婚后房产归谁所有

  1,544人已观看

• 1'04
  离婚后买的房归谁所有

  1,204人已观看

• 1'19
  离婚房屋归谁所有

  919人已观看

• 1'32
  父母首付婚后还贷离婚房子归谁

  838人已观看

相关普法查看更多

• 
  主贷人和次贷人谁有房产

  290人已浏览

• 
  主贷人和次贷人离婚后

  1,765人已浏览

• 
  主贷人和次贷人离婚后房子怎么分

  246人已浏览

• 
  主贷人和次贷人离婚后房子怎么分?

  214人已浏览