房屋继承所需的手续及法律解决方法-法师兄

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。具体步骤如下： 1. 房屋评估：首先评估公司通过房屋所处路段、朝向、层高、楼龄等因素，作出准确的价值分析的价值评估。 2. 继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3. 房屋测绘 4. 继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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根据我国现行的法律法规和税务规定，房产继承原则上不需要支付手续费。法定继承人通过继承承受土地、房屋权属时，可以免征契税。然而，当事人自己进行...

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一、如何办理房产过户手续（一）办理房产证过户手续需要被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。（二）办理房产证过户手续需要...

如何办理房屋继承手续一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

在房屋租赁合同期满之前,承租人与出租人可以在平等协商的基础上续租。如果出租人没有提出新的要求,承租人将按照原租赁合同继续履行,并且该租赁关系将视为不定期租赁。根据《民法典》第266条,如果在租赁期间届满,承租人仍然使用租赁物,而出租人没有提出异议,那么原租赁合同将继续有效,但租赁期限将是不定期的。温馨提示:不同地区的法院在审理租赁合同案件时可能会存在一些细微的差别。因此,在处理案件时,建议选择专业的律师,并与律师就法律问题进行沟通和交流,以维护自己的合法权益。

包括档案验收、分户验收、节能验收、安全验收、竣工验收、人防验收（如有）、规划验收、消防检测及消防验收、防雷验收、绿化验收、环保验收、市政验收、室内空气检测和电梯专项检测等环节。