买房写假离婚协议有效吗-法师兄

买房假离婚协议书是无效的，妻双方为购房而选择假离婚的，其签订的离婚协议书内容与真的离婚协议书的内容，其实也没有多大的差别。其实可以这样理解，就是夫妻双方为了能够多买房同时又不多交税，选择通过假离婚的方式来买房。

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一、假离婚的离婚协议有效。法律上没有假离婚，即使当事人假意离婚，离婚协议以及离婚登记也已经生效，除非能够证明离婚协议存在胁迫等可撤销情形。...

答

×××，男，生于××年×月×日，汉族，××××公司员工，住××市××路××号×××室×××，女，生于××××年×月×日，汉族，无业，地址同上...

买房假离婚协议书是无效的，妻双方为购房而选择假离婚的，其签订的离婚协议书内容与真的离婚协议书的内容，其实也没有多大的差别。其实可以这样理解，就是夫妻双方为了能够多买房同时又不多交税，选择通过假离婚的方式来买房。假离婚协议书除了正常离婚协议书的格式之外，如果要保障另一方在购买房子之后会和自己复婚，也为了在办理离婚手续后自己以后会有保障，必须要多加几条内容：1、现在在XXXXXX地方的房产归XXXX所有，考虑其资金周转问题，三年之后，按三年之后(具体时间)XXX楼盘平均价面积XX平方以现金折现，一次付清。2、夫妻共同财产属于XX一半先贷给XX使用，年利息XX%，三年之后偿还。3、因为XXX暂无居住地方，现在XXX的一半使用权可暂归XXX。加上这两条之后，净身出户的一方对于夫妻财产方面已经是有保障，即使以后真的离婚了，那么财产方面依然能够折现，要注意的是，离婚协议书上面不能写打算什么时候复婚，不准另一方再结婚等协议，否则就属于无效的协议。

假意的离婚协议有效。法律规定，离婚协议中关于财产的分割或者当事人之间因财产分割发生的纠纷，对男女双方均具有法律约束力。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。根据《民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方均具有法律约束力。

由于购房限购政策等原因，很多人为规避政策而选择“假离婚”，离婚协议是夫妻双方权衡利益，考量利弊之后，围绕婚姻关系解除而形成的一个有机整体，既包含关于婚姻解除、子女抚养的身份关系约定，也包含财产分割的协议。不论双方办理离婚是出于何种利益考量或者政策规避，《离婚协议书》均系双方自愿前往民政局办理离婚手续时签订，所有内容系双方协商一致确认，程序合法、有效。