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采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。 建设用地使用权出让合同一般包括下列条...
根据我国的土地使用制度,国有土地使用权可以与土地所有权相分离,国有土地使用权可以依法进入市场出让转让。按用途划分,可以划分为国有农用地使用权...
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建设用地使用权是指使用权所有者依法占有、使用和收益国家所有土地的权利。有权利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权可以在土地表面、地上或地下设置。《民法典》第三百四十四条建设用地使用者有权依法占有、使用和收益国家所有土地,并有权利用该土地建设建筑物、构筑物及其附属设施。
建设用地使用权是指:建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。我国设立建设用地使用权,采取出让或者划拨等方式,但是严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。
国有建设用地使用权是指依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。国有土地使用权具有重大意义。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地,而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现,一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。是指民事主体依法对国家所有的土地享有使用和收益的权利。
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