合伙人的优先购买权是怎么回,有哪些规定

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• 问合伙人优先购买权的问题
  

  根据《合伙企业法》第二十三条的规定，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权；但是，合伙协议另有约定的除外。合伙人进行外部财产转让不仅涉及到财产份额的变化而且涉及到合伙人的变更。 根据合伙企业人合性的特点，只有全体合伙人同意转让，才能与接受转让的人共同经营合伙企业；如果有合伙人不同意转让，合伙企业就无法形成人合，无法达到共同经营的目的。所以，对合伙人对外转让财产份额进行限定是必要的。因此，法律就设定了救济措施：赋予合伙人优先购买权。

• 问合伙人一共有什么优先购买权？
  

  根据《合伙企业法》第二十三条的规定，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权； 但是，合伙协议另有约定的除外。合伙人进行外部财产转让不仅涉及到财产份额的变化而且涉及到合伙人的变更。 根据合伙企业人合性的特点，只有全体合伙人同意转让，才能与接受转让的人共同经营合伙企业；如果有合伙人不同意转让，合伙企业就无法形成人合，无法达到共同经营的目的。 所以，对合伙人对外转让财产份额进行限定是必要的。因此，法律就设定了救济措施：赋予合伙人优先购买权。

• 问哪些人有优先购买权
  

  有优先购买权人的人是： 房屋为承租人：买卖房屋前未通知承租人，或者承租人表示愿意购买租赁房屋的，出卖人与其他购房人签订的买卖合同无效。 房屋共有人：房屋所有人有权出售共有房屋，需要共有人签字。 原产权单位：职工按标准价格购买的公房，自购房之日起五年之后，可在市场上出售或出租。 公有旧房原住户：出售共有旧房，原住户有优先购买权。 购房人要购买公房，必须先征得原户籍居民的同意。

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