房产抵押预审批需要多长时间-法师兄

1.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。3.贷款额度。2、建造、大修住房，采用人工审批的一般不超过5个工作日：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％.贷款期限：最长为30年。5.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。5.贷款发放在客户资料齐全、贷款调查审核完成以后；（5）贷款担保材料，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。申请贷款提交的资料：（1）身份证件；（2）借款人偿还能力证明材料.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。6.还款方式、协议或（和）其他批准文件；（4）首付款证明材料。2。6：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、抵押加阶段性保证等担保方式；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等、质押、保证.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法，即可通过评分卡快速审批.贷前调查及面谈。基本规定：1.贷款用途.客户还款：客户按约定按时还款。7.贷款结清。7。4。个人住房贷款是指中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买：委托扣款、柜面还款方式、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款：符合条件后建行发放贷款。8：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。3.贷款审批.贷款担保：抵押：建行进行贷款审批。4.签订合同；（3）合法有效的购（建造、大修）房合同；（6）贷款行规定的其他文件和资料。办理流程

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银行，因为是抵押贷款是有资产的，需要时间去评估，可能审批时间会长一点，一般在15个工作日左右。工商银行房产抵押贷款申请条件： (1)具有完全...

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二手房买卖个人购房资格审核和房产的房屋核验是同时进行,一般大概时间就是一周左右。只要个人资格审核、房屋核验完成就能做网签,就可以进行资金监管...

现在房地产抵押登记需要10个工作日。房地产抵押登记的基本程序如下：1、申请抵押登记的房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：（一）房地产抵押登记申请；（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（3）抵押合同；（4）其他所需信息2、受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合要求的，予以受理。3、审核4、登记（1）核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上做好抵押记录。抵押记录应包括抵押人、抵押权人、抵押名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限。（2）预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。5、收费发证

注销房地产抵押登记需准备以下材料：1、填写《抵押注销申请表》；2、《房屋所有权证》、《房地产权证》、《房屋其他权证》或《房地产登记证》；3、房管登记部门要求的其他材料。在满足规定条件、手续齐全的前提下，办理抵押注销大约需要一周时间，具体取决于当地房管登记部门的情况。

现在办理房产抵押登记需要10个工作日。房地产抵押登记基本程序如下： 1.抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书 (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明 (3)抵押合同 (4)其他需要的资料 2.受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理申请文件符合规定的，则予受理。 (1)对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。 (2)预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。 5.收费发证《房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定： (一)国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日 (二)抵押权、地役权登记，10个工作日 (三)预告登记、更正登记，10个工作日 (四)异议登记，1个工作日。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。