房产抵押需要多长时间出来

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• 问房产抵押贷款需要多长时间
  

  现在房地产抵押登记需要10个工作日。房地产抵押登记的基本程序如下：1、申请抵押登记的房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：（一）房地产抵押登记申请；（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（3）抵押合同；（4）其他所需信息2、受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合要求的，予以受理。3、审核4、登记（1）核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上做好抵押记录。抵押记录应包括抵押人、抵押权人、抵押名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限。（2）预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。5、收费发证

• 问房产抵押注销需要多长时间
  

  注销房地产抵押登记需准备以下材料：1、填写《抵押注销申请表》；2、《房屋所有权证》、《房地产权证》、《房屋其他权证》或《房地产登记证》；3、房管登记部门要求的其他材料。在满足规定条件、手续齐全的前提下，办理抵押注销大约需要一周时间，具体取决于当地房管登记部门的情况。

• 问新房抵押需要多长时间
  

  新房办理抵押大概在7日左右。首先，抵押当事人自房地产抵押合同签订之日起30日内向有关部门申请抵押登记。然后，登记机关应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，并书面告知申请人。

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