房子抵押贷款30万5年还能还多少-法师兄

1、可以选着等额本金还款的，等额本金还款每月的还款额度是不一样，每月还款金额都减少。2、现在商业贷款基准利率为6.15%，100万元，20年期，等额本金，第一个月还款额为5125.00元，以后每月还款金额减少21.35元。3、所有银行的商业贷款基准利率都是一样的6.15%，你可以先在某个银行（最好是小银行）办理一个金卡（一般存款10万元左右就可以申请金卡），然后再办理贷款是会有折扣优惠的。

答

1、等额本息还款方式贷款总额280,000.00元还款月数180月每月还款2,001.67元总支付利息80,300.80元本息合计360,3...

答

由于利率是每年都会变化的，这里按2015年基准利率计算，供参考等额本息每期等额还款贷款总额：元250,000贷款期限：期120每期还款：元2...

等额本息情况下：还款总额91.9w，支付利息总额46.9W，每月还2553.4元；等额本金情况下：还款总额82w，支付利息总额37W，每月还3304元，以后逐月抵减。我看了一下，当你到第30年的时候，只需要还1000多元。利率上浮的问题，你需要问到你具体贷款的银行，很多政策从大范围来讲是一致的，但执行到基层就不一样了。

只要你有稳定的收入来源，就可以申请按揭贷款。签订购房合同并首付30%购房款，凭合同首付凭证以及房产证，到相关银行申请按揭贷款24万，最长可以贷30年。按银行要求，要对房产进行评估并上保险，你要支付评估费和保险费，这些费用都有规定并给收据，当然银行还有手续费。房产过户买方要缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税，卖方要缴纳0.05%的印花税和1%的个人所得税。

如果是新房抵押，最长贷款期限不得超过30年；二手房抵押的，不得超过20年。在计算贷款期限时，借款人应根据自己的还款能力确定还款期限，以避免还款压力。借款人提供的房屋必须符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行抵押贷款的要求，则不能办理。以下是银行规定的抵押条件：第一　具有合法身份；二是经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；第三，有合法有效的购房合同；第四，新购房作为最高额抵押的，必须有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，准备或支付不低于所购房屋的总价30％的首付款；第五　购买并办理住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％而作为抵押的房屋已经取得了房屋所有权证书，房龄在10年以内；第六，可以提供贷款银行认可的有效担保；第七贷款银行规定的其他条件。