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房屋托管租赁合同是委托合同。房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位,房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程,包...
如果委托人事后没有追认的话,的效力是有问题的。...
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有效的,授权委托书签订合同有用。委托授权行为是单方法律行为,作为其表现形式的代理证书具有单独的证明力。为保护信赖代理证书的善意相对人,即使委托合同无效或可撤销,或委托合同已解除,只要代理证书没有收回,委托人又未公开声明代理证书无效,则代理人持代理证书对善意相对人的法律行为,其法律效果仍归于被代理人。
当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立,没签日期并不影响合同成立。只是如果发生纠纷,难以对合同的起止日期进行佐证。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
有效的,只要是双方真实意思表示且不违反法律规定。但是如果从法律风险上说,仍建议采取书面原件的方式,以防发生纠纷的时候无法证明双方当时的合意,保障当事人的权益。 从证据角度来说,微信发的委托书从技术上可以被篡改,因此证明效力是很低的,除非对方对此电子版委托书认可,否则需要提供其它相关证据进行佐证,形成证据链条,电子版委托书才能作为定案证据,从而具有较高证明效力。电子版委托书相当于复印件,仅凭此去打官司是很难得到法院支持。
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