房产分割是不是以上名字为准

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• 问购房合同上的名字是不是房产证上名字
  

  订立购房合同的名字一般是房产证的名字。签署购房合同时的名字为日后产权登记时所有权人的名字，签署购房合同的名字数量为房产证登记的名字数量，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。

• 问房产证上的名字改为儿子的名字, 在法律上, 到底是不是把名字改为对
  

  “只是把名字改为对方”是什么意思，正在办理过户手续还是别的情况？ 要看对方当时跟你爸爸签字时是否是善意的，比如以你爸爸这个年纪一般都不是单身的，是否要求看过结婚证（若不提供还那要求是离婚证在其他情况下），你爸爸是否向对方出示过你妈妈的身份证以及同意的书面材料。 即使是善意，只要还没有办理过户，都可以认定无效。如果是善意而已经办理过户的，无权要求返还。 不是善意的即没有尽到第二段所讲的注意义务的，可以要求返还房子，不论是否过户。当然，你们也需要把房款返还，善意是，对方有可能要求你爸爸承担损失赔偿责任。

• 问房产证上是子女名字离婚怎么分割
  

  1.双方离婚，只能分割共同财产，个人婚前财产和孩子的财产，依法是不能分割的。 2.房子是你们出钱购买的，但给了你父母，如果产权证名字写的你父母，就视为你们为的赠与，现在你们是无权处置该房屋的。 3.如果你们要变更为孩子的名字，需要你父母同意并签订赠与书后进行公证，然后才可以办理相关手续。 4.孩子现在是未成年人，办理房产手续，需要监护人列名字

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