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起诉离婚财产是否包括房子要看该房子是属于夫妻共同财产还是夫或妻一方的个人财产。如果是夫妻共同所有的房产,起诉离婚财产就包括房子;如果是一方个...
可以要求解除合同和赔偿损失。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,由于出卖人的原因,买受人在下列...
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房产过户只要提前做好准备工作,过户当天(工作日)相关当事人都到位,一天时间是可以的。 卖方:身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注:卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
如果找不到人,债权人可以在一定期限内向法院申请宣告债务人失踪或者死亡。法院宣告后,债权人可以将宣告失踪的债务人的代理人作为讨债对象,也可以将宣告死亡的债务人的财产继承人或者其他取得人作为讨债对象。
抵押贷款可以获得房地产证明书,抵押购房是指将房屋抵押给银行,在房地产证明书的其他权利内容登记银行为抵押权人。抵押是担保的一种,和质押最重要的一项区别就是前者不需要将抵押物交给抵押权人看管,而质押则需要将质押物交给质押权人保管。房地产贷款抵押一经登记,在抵押权登记注销前,不得进行二次过户。因此银行也不需要质押房产证。根据《个人住房贷款管理办法》,申请住房贷款一般可以提交身份证、收入证明、买卖合同、价格评估报告和担保人。但与此同时,《个人住房贷款管理办法》也设定了兜底条款,规定了贷款人要求的其它文件或资料。因此也不排除银行出于某些原因,对房屋产权证件进行质押。这时,如果确实有合理的理由需要房产证原件,可以与银行协商,以适当的方式处理。
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