二手房屋买卖贷款流程怎么走

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• 问买二手房贷款流程怎么走
  

  二手房抵押是指购房人因资金不足，以所购二手房为抵押向银行申请贷款，用于支付其他房款，购房人分期向银行还本付息的信贷方式。伴随着房地产市场的快速发展，越来越多的购房者选择借钱买房。具体流程是：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；2、买方支付房价30％首付（按交易价格和评估价格较低的原则，一年内免评估，以原购买价格为准）；3、买方根据上述文件和个人信用文件向贷款银行申请二手房抵押贷款（提出贷款申请、律师初审、银行复审）；4、卖方向买方实际交付房屋；5、银行复审通过后放款。

• 问二手房屋买卖贷款手续怎么走
  

  二手房屋买卖贷款在二手房交易中比较常见，在这里跟大家简单介绍一下二手房屋买卖贷款的流程，具体流程如下：第一、递交材料，提出申请。第二、评估。第三、银行审批。第四、交首付，办理过户第五、买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。在此提醒大家，在二手房买卖中应注意以下几个问题：第一、审查房屋的权属信息，是否属于卖方，是否存在其他共有人，是否有权利限制，是否为合法建筑，是否属于共有产权房，，是否有查封，是否抵押;第二、审查房屋的使用状况，是否正在出租，是否存在户籍，是否为凶宅等;第三、弄清购买方自身购房资格情况;第四、交易价格问题，税费多少和由哪一方承担问题;第五、房价款支付方式和支付期限，房屋交付期限;第六、违约和合同解除的情形，违约责任承担问题。

• 问二手房贷款买房流程怎么走
  

  二手房屋买卖贷款在二手房交易中比较常见，在这里跟大家简单介绍一下二手房屋买卖贷款的流程，具体流程如下：第一、递交材料，提出申请。第二、评估。第三、银行审批。第四、交首付，办理过户第五、买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。在此提醒大家，在二手房买卖中应注意以下几个问题：第一、审查房屋的权属信息，是否属于卖方，是否存在其他共有人，是否有权利限制，是否为合法建筑，是否属于共有产权房，，是否有查封，是否抵押;第二、审查房屋的使用状况，是否正在出租，是否存在户籍，是否为凶宅等;第三、弄清购买方自身购房资格情况;第四、交易价格问题，税费多少和由哪一方承担问题;第五、房价款支付方式和支付期限，房屋交付期限;第六、违约和合同解除的情形，违约责任承担问题。

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