二手写字楼交易税费需要多少-法师兄

与年限无关，找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本印花税5元）； 7、其他增值税差额5%，卖方。

答

3，买方；6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；7、营业税5、契税评估额3%，买方；4、所得税20%（差额）;平方，买方，允许浮动）、...

答

写字楼和商铺一样，按照非住宅缴纳税费...

两年后普通住宅不征收营业税。营业税的7%（5）教育费附加税：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％.05%二手房交易需要缴纳的税费（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上。（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房。营业税的3%（6）个人所得税。普通住宅2年之内：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米。（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。（4）城建税

印花税(原房产证登记价的0买方,登记(50元):契税(原房产证登记价的1.5%)（面积大于144平米的3%），印花税(原房产证登记价的0.05%),贴花(5元)卖方,交易费(3元每平方米),查档(50元),还可以加上中介的佣金,当然全部要用发票说明.05%),交易费(3元每平方米),营业税(不足五年的交5.2%)个人所得税20%(即增值额的20%或房价的1%).个人所得税的20%还可以加上房屋的装修费,你现在买房所交的费用

题主好，二手房交易税费是我们在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。方法是，二手房应纳税额=二手房税率乘以房地产评估价。期望有用。