集体土地使用证书的作用是什么？

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• 问集体土地使用证有什么作用?
  

  根据《土地法》规定：1、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。2、城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。3、比如商品房，它是通过征用集体土地后变成国有的、为国有土地使用证又如宅基地它是农民集体所有的给村民自行建房使用。

• 问一般集体土地使用证的作用是什么
  

  集体土地使用证的作用： 1、拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。 2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红。 3、征地补偿：对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

• 问集体土地使用证书具体是什么
  

  集体土地使用证书具体是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。依据国家的有关规定，凡是土地家庭联产承包中未打破村民小组(原生产队)界线，不论是以村的名义还是以组的名义与农户签订承包合同，土地应确认给村民小组农民集体所有。

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