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业主多久不收房构成违约需要按照具体的房屋买卖合同来确定。一般情况下业主推迟多久收房是没有具体时间限制的,若想推迟收房需要和开发商进行沟通商量...
租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的,租客可以告房东违约。 并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金,...
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租赁期间房东要卖房不属于违约。依据我国相关的法律规定,房屋买卖需要办理产权登记。出租人可以依法出卖租赁房屋,但不得侵犯承租人优先购买的权利。
1、其实租房违约金押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金2、一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期选择自用。3、另一种情况是:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金:主要表现在未按合同房屋使用权租用;房租最后缴付期限未交房租;在房屋内有违法行为。所以租房押金算是违约金吗需要根据具体的情况进行分析。
房东违约后,违约金根据房屋租赁合同确定。 根据《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。 约定违约金低于造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加;约定违约金过高造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
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