付了房租但是在房东不知情的情况下转租违法吗

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• 问不知情的情况下租个违建房，但是合同签了，可以不租退钱吗？
  

  1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效；2、无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。因而，您可以主张退还。

• 问房东不在情况下卖了新房还要支付租金吗
  

  侵犯了你的优先购买权，但是新房东无权终止你的租赁合同，如果有未交付的租金，应向新房东缴纳。

• 问在不知情的情况下，租客在凭租房里办培训班合法吗，是不是已经违反了房屋凭租合同了
  

  补偿安置合同应包含以下主要内容：一、被房屋的具体情况。市民在此要注意的是房屋的建筑面积，私房以房产证上登记的面积为准，公有居住房屋则以租赁单上记载的居住面积为基础，按照房屋类型乘以一定的系数，换算成建筑面积。二、货币补偿的金额。货币补偿金额以评估方法来确定，如果评估价低于各区公布的最低补偿标准，以最低补偿标准为补偿金额；若高于最低补偿标准，则以评估价为补偿金额。三、合同要明确拆迁支票的具体支付时间，以防拆迁公司到时拖拉。四、搬迁时间，即市民具体何时搬走。五、双方当事人需要约定的其他内容，一般有提前搬迁可享受的奖励款，空调拆装、搬家费的补贴等。如果被拆迁人选择房屋调换方式安置的，协议中还应当包括屋具体情况，如房屋的价值金额、面积、地点和层次等。

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