产权证能代替房产证吗？

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• 问替别人代办房产证可以吗
  

  1、可以委托他人代取。但必须向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《授权委托书》，由被委托人执身份证、《授权委托书》代为领取。 2、法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

• 问建设用地规划许可证，能不能替代房产证
  

  一般不能，不过要看你是作什么用途的。

• 问拆迁协议可以替代房产证吗
  

  拆迁协议不可以替代房产证。 拆迁协议一般指拆迁补偿安置协议，是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议。 房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 由此可见，拆迁协议并不可以替代房产证，它们的差别是很大的。

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