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非本地户口在南京市购买房屋需提供:一年(含)以上南京市纳税证明,或者一年(含)以上南京市社保。1、开具新购住房证明申请表。2、本人及家庭成员...
第一步,申请条件:必须缴纳公积金一年以上,无其他贷款和重大债务。第二步,准备材料。需要准备以下材料:购房网签合同两份,复印件三份(其中一份全...
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你是南京户口,想以南京户口买房的话,你需要注意下这些: 1、买期房和二手房的区别在于:期房不是现房,需要注意,开发商有没有五证二书(五证:国有土地使用证,建设用地规划取得证,建设工程许可证,建设工程开工证,商品房预售许可证.二书:住宅质量保证书,商品房使用说明书)。 2、如果有的话,那就没有问题,可以放心签合同。而二手房,是现房,你可以实际去看,去考察。二手房毕竟有一段时间,所以周边的配套,如交通,银行,学校等都比较成熟,这个时候签的合同就是商品房买卖合同,只要看房子的产权情况是不是清晰,有没有做抵押,其他都没有什么问题的。
南京买房按揭贷款需要的条件:1、如果为外地户口,在南京贷款买房需要交满一年社保或者满一年的纳税证明;(视具体情况而定)2、首套房或第二套房都可以贷款,(前期没有贷款或者首套房贷款还清的情况下,二套房按3成首付来定;第一套房未还清贷款,第二套房按7成首付来定)第三套房是否可以贷款可视银行具体情况而定。3、贷款人信用要好,个人信用报告没有问题,没有进银行的黑名单。
首先南京市范围内无房。符合条件的话: 1,在房产局办理算首套房,契税按首套房征收。 2,公积金已经使用过,贷款未还清。不符合使用公积金的规定。 3,公积金与商贷互不干涉,您只要无商业贷款未还清的情况,商贷算售房房贷款。补充:现各大银行,《五年以上商贷》按揭利率为:4.9%。首套折扣根据您自身情况,以及各大银行标准申请办理。
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