情侣分手时名下共同所有房屋将如何处理？

大家都在问查看更多

• 问情侣分手共同购置房产要如何分配
  

  不动产的产权人以登记为准，共同共有人享有权利，承担共同的义务。房地产所有权是物权的一种。关于房地产这种不动产的权利归属问题，我国实行登记生效制度。《中华人民共和国城市》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”即房屋的权利人是根据房地产权利登记凭证上载明的权利人为准的。根据第七十八条的规定，共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。因此王某要求分割共同共有的财产于法不悖，应予支持。但是共有财产的分割一般有以下几个原则：一、自愿原则，有约定的从约定。二、公平公正原则，共有人对共有物产生做出贡献的大小，如果不能区分贡献的大小，原则上是均分。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”即房屋的权利人是根据房地产权利登记凭证上载明的权利人为准的。《中华人民共和国民法通则》第七十八条共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。

• 问情侣分手财产如何处理
  

  根据最高人民法院《人民法院对未办理结婚登记以夫妻名义同居生活案件的若干意见》的规定，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同收入和购买的财产，按一般共有财产处理。这个地方的一般共有是共同共有，在婚姻生存期间获得的财产夫妇的共同财产没有本质区别。也就是说，同居期间双方共同收入和购买的房地产，无论双方出资多少，双方都平等，不分份额享有所有权，双方终止同居关系时，原则上必须平等分割。同居期间为共同生产、生活形成的债权、债务可以通过共同债权、债务处理。共同债权各半共有共同债务各半偿还。但是，共同债权、债务份额不均等的，按份额享有和承担。共同债务应承担连带偿还责任。在同居生活之前，一方自愿赠送给对方的财产可以与赠送关系进行比较，一方向对方索取的财产可以参考借用婚姻关系索取的财产，离婚时结婚时间不长，或者因索取财产而使对方生活困难的情况下，可以适当返还进行处理。

• 问情侣分手共同购置房产应该如何分配
  

  不动产的产权人以登记为准，共同共有人享有权利，承担共同的义务。房地产所有权是物权的一种。关于房地产这种不动产的权利归属问题，我国实行登记生效制度。《中华人民共和国城市》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”即房屋的权利人是根据房地产权利登记凭证上载明的权利人为准的。根据第七十八条的规定，共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。因此王某要求分割共同共有的财产于法不悖，应予支持。但是共有财产的分割一般有以下几个原则：一、自愿原则，有约定的从约定。二、公平公正原则，共有人对共有物产生做出贡献的大小，如果不能区分贡献的大小，原则上是均分。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”即房屋的权利人是根据房地产权利登记凭证上载明的权利人为准的。《中华人民共和国民法通则》第七十八条共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  共同共有房产该如何分割

  1,341人已观看

• 1'13
  离婚时房屋如何分配

  929人已观看

• 0'56
  情侣分手后纠缠警察管吗

  8,276人已观看

• 1'16
  离婚时房屋如何分割

  1,047人已观看

相关普法查看更多

• 
  情侣共同购房分手后应当如何处理

  114人已浏览

• 
  情侣共同购房分手后如何分

  96人已浏览

• 
  情侣分手后买房如何处理

  178人已浏览

• 
  情侣分手共同购置房产如何分配

  106人已浏览