婚后独资买房分配如何计算婚后独资买房

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• 问婚后独资买房
  

  一方独资购买房屋，除该购房资金全部是由其婚前个人财产全额进行支付或有书面的夫妻财产协议约定有关于这套房产出资购买方可以独有，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 否则婚后购买房屋原则上属于夫妻共同财产，在离婚时予以均分。

• 问婚后独资买房如何分割协议
  

  婚后一方独资购买房屋的，除其能证明该购房资金全部是由其婚前个人财产全额进行支付，或者有书面的夫妻财产协议约定这套房产由出资购买方单独所有的除外，该不动产原则上应认定为夫妻共同财产。另外，如果是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房屋为一方的个人财产。 根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

• 问婚后独资买房婚后怎么分？
  

  婚后独资买房，该房子应当认定为个人财产，不用分割。一方独资购买房屋，该购房资金全部是由其婚前个人财产全额进行支付的，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，人财产离婚时不予分割。

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