60万的二手房，要准备多少钱付首付和过户等费

大家都在问查看更多

• 问60万的房子过户费要多少钱
  

  【律师建议】专业、复杂的法律问题，建议我们来电进行沟通，作为专业律师，我可以更好了解详细情况了，更好的帮助你。

• 问二手房首付款需要多少钱
  

  二手房的首付款是指除了银行贷款的部分之外需求一次性支交给卖家的费用，一般是有买卖双方协商一致的，一般是2至3成。其首付款的核算方法为： 　　净首付款=实践成交价-客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介效劳佣金的首付款） 　　贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)，贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。 　　咱们平常常常说的二手房可贷款7成，并不是说100万的房子，咱们就能贷到70万，而是指“评估值”的七成。即： 100万的房子，银行评价价为80万，那么买家可贷到：80×70%=56万。 　　也就是说购房人能够取得的贷款额相当于总成交价的56%。 　　那么，二手房的净首付就是： 100万-56万=44万，大大差异于新房首付的20万。

• 问买二手房38万首付58万月供付多少?
  

  要看你贷款多少年的，假如贷款10年。贷款利率为5.9%,贷款26.6万元，10年期，等额本息,月还款额2939.81元,总还款额352777.2元,其中利息总额86777.2元。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  交完首付退房违约金多少

  4,715人已观看

• 1'16
  二手房过户需要哪些手续和材料

  1,819人已观看

• 1'19
  二手房过户费如何算

  118人已观看

• 0'56
  交过首付还能退房吗

  3,026人已观看

相关普法查看更多

• 
  60万的二手房过户费多少

  802人已浏览

• 
  60万首付还完二手房总价赔偿多少？

  142人已浏览

• 
  60万的二手商铺过户费多少

  1,531人已浏览

• 
  二手房首付多少

  170人已浏览