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一共有几种情况:一:赠与。这是必须的,因为中间人是国家执法机关。二:继承。这也是必须的,不管你是不是独生子;因为房产局不知道你是不是,要有公...
住房如果是夫妻婚后共有住房,就是婚后共有住房,夫妻一方死亡,需要办理继承一半产权手续。可以由儿子继承死者那一半产权份额,再由死者配偶把另一半...
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1、房产归父母共同的,父母各占50%份额; 2、父亲去世了,父亲的50%成为遗产,由母亲和四个子女平分,各10%; 3、如果母亲立遗嘱,可以处分的部分为60%。根据民法典的规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,首先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
一、确定遗产范围:1、如该房系夫妻共同财产,则先分出一半为你个人的财产,另一半为遗产;2、如该房不属于夫妻共同财产,则该房屋即属遗产。二、遗产分割(在不存在其他第一顺序继承人的情况下):1、如你的儿子与你夫存在抚养关系,则遗产由你与你儿子你夫的儿子三人分割;2、如你的儿子与你夫不存在抚养关系,则遗产由你与你夫的儿子二人分割。
另一方仅能够处理自己的,以及自己继承的配偶的遗产,无权分配子女已经继承的遗产份额;自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名,注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。自书遗嘱可按照下列程序订立: (1)遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文,这样既可以真实表达遗嘱人的意志,又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。 (2)遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响,如不同书面遗嘱内容相矛盾时,应以时间在后的书面遗嘱为准。同时,订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。 (3)遗嘱人亲笔签名。 (4)自书遗嘱中如需涂改、增删,应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数,且应在涂改、增删处另行签名。
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