土地转让给开发商土地上的树木开发商该不该赔偿

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• 问开发商土地转让纠纷该怎样处理呢
  

  提起诉讼。土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。在土地私有制条件下，土地买卖、土地出租等属于有偿转让；土地赠与、土地遗赠等属于无偿转让。实行永佃制时，土地所有权属于地主，农民依约获得永久的土地使用权，包括可以通过继承、出租、出卖的方式转让给他人。我国实行社会主义土地公有制后，国家禁止非法租赁、转让、买卖或变相买卖土地。[1]

• 问开发商不给办土地证我该怎么办？
  

  开发商不给土地证的，可以先协商协商。调解不成的，可以向房地产管理部门和土地管理部门投诉，或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉，要求开发商履行办理土地证的义务。

• 问开发商不给办土地证应该怎么办？
  

  如果合同有约定，应该由双方协商解决，解决不了的可以到法院起诉。 找开发商问问原因，到了时间为什么要拖着，先看解释，再想对策。按理说这个是没理由拖着的。

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