农村自建房怎么写房产分割协议

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• 问农村夫妻分割房产协议怎么写
  

  农村夫妻财产分割协议由双方共同提出以及同意，如果协议具有法律效应，一方反悔则应由人民法院依据双方协议进行判决。

• 问农村自建房兄弟房产分割协议请在发文吗？
  

  城里兄弟借农村兄弟名义建房，两兄弟签署合资建筑房产的协议，有法律效力。法律依据《中华人民共和国合同法》第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三章合同的效力第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

• 问农村自建房离婚房产怎么分割？
  

  农村离婚房屋分割的具体方法如下： （1）婚前一方建造的房屋。对于一方婚前建造的房屋，婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方。 （2）婚前一方建造，建造房屋所欠债务由夫妻婚后共同财产偿还。这种房子不能视为夫妻共同财产，因为一方婚前收入不是婚后共同收入，只能判给婚前所属一方。 但由于建房所欠债务用婚后共同财产返还，得到房屋的一方应向另一方补偿房价的一半（如果建房的一部分债务由婚后共同财产偿还，得到房屋的一方应向另一方补偿）。 （3）双方结婚登记后，一方家庭为子女结婚而建造的房屋，婚后由夫妻共同居住。这种房子被视为父母赠与夫妻双方的财产。如果分割时没有特殊情况，双方将房屋平分。 （4）婚前男女双方家庭共同出资的。房子属于夫妻共同所有。也就是说，夫妻双方前，双方家庭共同出资建造房屋，建造房屋的目的是为了男女结婚后共同居住和使用； 男女双方结婚后，房子确实是夫妻双方居住使用的。这样的房子视为夫妻双方家庭赠与夫妻双方财产，属于夫妻共有房屋。离婚分割时，一般是平等分割。 （5）婚前已存在的家庭共同财产或原父母的财产，婚后未明确给予夫妻双方。结婚后，男女双方与其他家庭成员共同生活，无分家分产； 婚前存在的家庭共同财产或原一方父母的财产婚后未明确给予夫妻双方的，属于一方及其他家庭成员的共同财产，不能作为夫妻共同财产分割。 （6）婚姻关系存续期间，家庭建设或购买并供全体家庭成员共同居住的。婚后，家庭为全体家庭成员建造或购买的房屋； 应确定夫妻财产的相应份额，属于夫妻财产的部分可以分割。通常的做法是确认每个家庭成员应该获得的财产份额，让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。

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