房产转让过户的手续流程是怎么样的

大家都在问查看更多

• 问办理房产转让过户流程是怎样的
  

  办理房产转让过户需要转让双方一起去不动产登记中心办理，需要提交过户登记申请表、身份证明、和转让合同、在缴纳完个人所得税、契税、增值税等税收之后才能完成房产过户。如果不是本人去办理房产过户，还需要做委托书公证。

• 问房产证过户手续流程是怎样的？
  

  1、房产证过户如果不经过房地产中介的话，合同的条款和违约条款一定写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场签字盖章(如果是已婚得话，需要夫妻双方签字确认，即使房屋产权证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写表格和一个存量合同，存量合同上的标的额一定要和签订合同上面的标的额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

• 问房产过户手续都流程是怎样的？
  

  办理房产过户手续的程序如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。 3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。较后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。 5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 6、由房地产管理部门核发过户单。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  买的二手房怎么过户手续

  617人已观看

• 1'53
  房产过户流程

  8,125人已观看

• 0'59
  买期房的流程手续

  3,970人已观看

• 1'08
  二手房贷款流程是怎样的

  14,855人已观看

相关普法查看更多

• 
  办理房产转让过户流程是怎样的

  657人已浏览

• 
  办理房产转让过户流程是怎样的

  167人已浏览

• 
  二手房过户手续流程是怎样的？

  176人已浏览

• 
  二手房过户手续流程是怎样的

  191人已浏览