可以通过继承取得房屋产权吗-法师兄

可以通过继承取得房屋产权吗

2023-05-14

1、《中华人民共和国民法典》规定遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。。 2、发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。

相关问答

问未取得继承权房屋可以买卖吗

答

未取得产权的继承房屋一般不能买卖。房屋产权证是所有权的证明。没有产权证的房屋存在没有产权证的障碍。买卖没有所有权的房屋无权处分，无法依法登记...
问无产权证房屋能否通过继承取得所有权?

答

1、无产权证房屋不通过继承取得所有权的。因为房产证是证明财产权属的必要材料，即取得房子的产权，必须到房屋管理部门办理变更登记后才能取得产权...

1、不能。根据规定，不动产的产权取得，以登记为公示原则。也就是说，取得房子的产权，必须到房屋管理部门办理变更登记后才能取得产权。继承人继承了房屋，应当及时到房管局办理继承过户，变更产权人为继承人，继承人自拿到变更到自己名下的房产证时起才在法律上取得了遗产房的产权(也就是所有权)。所以，没有产权证是不能通过继承取得所有权的。 2、《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《民法典》第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《民法典》第二百一十六条【不动产登记簿的效力和管理】不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。