夫妻投资买房

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• 问婚前夫妻买房，婚后一方以夫妻共同财产出资买房，怎么办
  

  婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。

• 问夫妻自然而然离婚可否夫妻共同出资买房？
  

  1、可以，这是视为合伙。 2、夫妻共同出资买房只写了一方的名字,属于夫妻共同财产,离婚时双方可以协议处理。 3、对于财产：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问夫妻投靠, 落户是否属于夫妻共同财产, 而夫妻之间可以合伙买房吗?
  

  具体应当咨询当地公安机关，以上海市为例，需要投靠迁移需要满足上海市一方已登记常住户口满10年，依法办理婚姻登记满10年、年满35周岁，才可准予其在配偶户口所在地落户。根据《关于本市投靠类户口迁移若干实施意见》[沪府（2009）70号]：二、关于夫妻投靠（一）外省市人员（指农业户口和非农业户口的无业人员，下同）与具有本市家庭常住户口的居民（指在本市已登记常住户口满10年）依法办理婚姻登记满10年、年满35周岁，可准予其在配偶户口所在地落户。（二）外省市少数民族及归侨、归侨子女、华侨子女与具有本市家庭常住户口的居民（指在本市已登记常住户口满7年）依法办理婚姻登记满7年，可准予其在配偶户口所在地落户。（三）外省市人员与本市残疾居民依法办理婚姻登记满5年，可准予其在配偶户口所在地落户。

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