相关法规
相关问答
首先分析你与开发商签订的协议是否有效，其次分析你是否已经办理退房手续，再次，分析你是否构成违约。如协议有效且未办理退房手续，且未违约，可以起...
要求解除房屋买卖合同，并返还首付款。我做过几起这样的案件，最后都是全额退的。建议先协商，如果协商不成，可以向法院起诉要求全额退款。其中，也存...
大家都在问查看更多
有合同的按照合同约定处理。如果对方有违约行为，你可以直接要求解除合同，退还首付，要求对方承担违约金或者赔偿你实际经济损失。如果是因为你的原因要退房，那么属于你的违约行为，你也可以要求提出解除合同退还首付，但你需要按照合同的约定承担违约责任，支付对方违约金。如果合同没有对违约金做出约定的，那么你以赔偿对方实际经济损失为限。
交完首付，如果已经签订了购房合同，不能随意毁约。如果真的后悔了，想要解除合同，可以与对方进行协商。无法协商一致时，不履行合同构成违约，应承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
你可以要求退房退款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
相关普法查看更多
461人已浏览
236人已浏览
556人已浏览
1,592人已浏览
网友热门关注
