交了首付款后悔了怎么办

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• 问买房子交了首付款后悔了怎么办
  

  1、如果有证据证明“交首付款时”所购买房产的位置、面积、价格可以起诉解决，相当于事实上的房屋买卖合同；2、起诉就要求继续履行买卖合同。3、没有证据证明“所购买房产的位置、面积、价格”，等于双方没有对合同明确约定，很难要求按照当时的市场价格继续履行，如果协商不成，可以要求赔偿差价损失，但是胜算不是很大，可能判决退回首付款按照贷款利息赔偿的。

• 问买房交了首付款后悔了该怎么办
  

  先看下，你所购买的楼盘有没有预售资质。如果没有，你有法律理由解除合同。如果有，就要证据证明你们约定的主要条款开发商无法完成。且该情况的出现无法满足合同目的。这样，你仍有权解除合同。因你付的是首付款，而非定金，故双方不承担定金的法律后果。 合同解除后，开发商应在合理期间（一般是5个工作日）内将你的首付款退还。

• 问买房子交了首付款后悔了怎么办？
  

  由于开发商原因无法办理贷款，属于开发商的违约行为，你可以要求解除合同，退还以经缴纳的房款，并承担违约责任，支付你合同约定的违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。 当然，如果你不想退房，也可以要求对方继续履行合同，积极协助办理贷款，并支付合同约定的违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

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