农村民间借贷房子抵押法院应当如何判

大家都在问查看更多

• 问民间借贷房子如何做抵押
  

  1、进行民间借贷时，债务人或者第三人抵押房屋的，要签订房屋抵押合同，并且办理抵押登记后，抵押权就成立。 2、《中华人民共和国民法典》 第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。 第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

• 问民间借贷抵押物应该如何判
  

  结合实际情况可能为如下几种情况： 1、首先要看民间借贷中抵押合同是否成立，如果抵押权不成立，则会驳回关于抵押的诉讼请求。如果抵押权成立，则判抵押权人优先受偿。 2，民间借贷案件中，贷款人是提供借款的人，是抵押权人，其对抵押物只享有优先受偿的权利，不享有处分权，不能处分抵押物。 3、民间借贷案件中贷款人擅自将抵押物卖掉的，属于无权处分行为，为普通的民事纠纷，该抵押物的所有人可以要求贷款人返还原物，停止侵害，赔偿损失。 4、如果贷款人在卖掉抵押物时，未告知买受人该抵押物归属的，涉嫌诈骗买受人，可构成诈骗罪。 5、依法起诉后也可以依据法院判决书进行拍卖处理。

• 问农村房子有抵押贷款法院怎么判
  

  看情况： 其 一、只要抵押人所有该房屋的产权，并且办理了抵押登记的，则法院会判决该房产抵押有效； 其 二、如果抵押人没有该房屋的产权，或者没有办理抵押登记的，则法院会判决该房产抵押无效。 《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

相关法律短视频查看更多

• 1'35
  一般民间借贷被告如何应诉

  1,993人已观看

• 1'07
  民间借贷法院会调解吗

  806人已观看

• 1'16
  一般民间借贷纠纷法院会判刑吗

  2,313人已观看

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,359人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村民间借贷房子抵押法院应该怎么判

  190人已浏览

• 
  农村民间借贷房子抵押法院怎么判

  137人已浏览

• 
  民间借贷抵押物应该如何判？

  287人已浏览

• 
  民间借贷抵押物如何判？

  414人已浏览