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50年房子产权到期后只要国家没有因为建设需要收回的都可以续费。50年产权房子到期后,经土地使用权人主动去有关部门提出申请,并获得批准以后缴纳...
土地使用权到期后可以续期,《按城市房地产管理法》第22条规定:“土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前...
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专利许可合同到期后不可以继续使用。如继续使用,应当再次签订许可合同。 根据《专利法》第十二条的规定,任何单位或者个人实施他人专利的,应当与专利权人订立实施许可合同,向专利权人支付专利使用费。被许可人无权允许合同规定以外的任何单位或者个人实施该专利。 《民法典》第八百六十二条第二款规定,技术许可合同是合法拥有技术的权利人,将现有特定的专利、技术秘密的相关权利许可他人实施、使用所订立的合同。
土地使用年限70年期满后,会自动续期。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条的规定,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
专利转让合同生效后,应当及时办理过专利过户登记手续,转让人不得再使用专利,转让前使用专利生产的产品可以继续销售。合同生效后办理过户登记前,转让人使用专利应按违约处理,受让人有权使用专利。尽管专利权转移未生效,但合同目的是转让专利,如转让人仍有权使用专利则合同本质上成了专利排他许可。专利过户登记后,转让人使用专利属于侵权和违约的竞合,受让人有权要求转让人承担侵权责任或违约责任。如果合同约定专利转让后转让人有权继续使用专利的,按专利许可处理,许可人为受让人。
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