广州租房注意事项-法师兄

1、不能提供产权（原件）的房主勿信；2、产权证与不对号的勿信；3、向住所公安局确认身份证号码；4、向居委会（或邻居）了解房东情况。查看描述是否与房主相同；5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的，这样情况就要特别小心。租房后最好由当事人双方办理房产租赁登记备案为便于管理及对当事人权益的保护，我国目前对合同实行登记备案制度。根据《市房屋租赁条例》的规定，房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15天内，租赁当事人持租赁合同及有关材料到房屋所在地区、县房地产交易中心办理登记备案，但上海国营农场范围内房屋，租赁合同由市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处（下称农场系统受理处）办理登记备案。

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广州租赁注意事项包括以下几点：1。不能提供产权（原件）的业主不相信；2。不相信产权证书和身份证号码；3。向住所公安局确认身份证号码；4。向居...

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出租屋注意事项：1：有电器类的和家具的应该收取一定数额的押金，具体的收取多少看你的家具和电器的价值。2：承租人必须出示他的，影印一份，留作日...

出租屋注意事项：1：有电器类的和家具的应该收取一定数额的押金，具体的收取多少看你的家具和电器的价值。2：承租人必须出示他的，影印一份，留作日后凭证，以防万一。3：房东假如要留钥匙，要和承租人协商，承租人不反对的情况下可以，当是承租人不愿意的话，请你最好把钥匙都给他，既然是出租给对方了，对方就享有房屋使用权了。4：最好有一个协议，还有家具和电器给对方使用，涉及损坏赔偿的问题，还是要写明来，万一损坏了，可以有一个依据。

1、要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意广州二手房房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。 2、让中介带你到房管局查询产权证的真实性，包括查房产的基本情况，抵押情况及查封情况，是否与人共享等，注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。 3、广州二手房购买者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。 4、在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对广州二手房价格进行评估。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的较低保值价。 5、要求业主过户递资料完成才给50％房款，拿到受理回执，确定能拿到广州二手房房产证才给全款；要求中介过户递资料完成才给50％中介费，到交完楼才给齐，或者与第三方签订协议。

杭州房屋租赁注意事项主要有这几点：1、房屋租赁，要签书面合同，以保障当事人的权利义务。2、应当确认房屋出租人有出租资格，出租人应该是房屋所有权人；合法授权委托出租房屋的受托人；在合同约定范围和期限内进行转租的转租权利人。3、根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条，房屋租赁实行登记备案制度。4、在合同中一定要约定清楚，房屋租金中包含费用是什么？除此费用外其他费用由谁来承担。5、房屋修缮义务和质量问题。这些都是主要的注意事项。