贷款房屋房屋过户赠予的程序和手续是如何样呢？

大家都在问查看更多

• 问赠予房屋的程序和费用
  

  屋赠与程序是要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同，并经过公证机关公证，然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房管局办理过户手续即可。赠与涉及的税费主要有：1、契税：评估额的1.5%；2、交易费：6元/平米；3、登记费：80元；4、评估费：评估额的0.5%；5、公证费：评估额的2%。

• 问房屋赠予过户需要哪些手续
  

  一般来说，办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤： （一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 (三)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 (四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。(五)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

• 问房屋赠予过户需要什么手续
  

  一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。 二、房屋赠予的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。 三、办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。 四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。 五、赠予人将房屋交付受赠人

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  如何办理房屋赠与手续

  1,089人已观看

• 1'08
  房屋买卖手续程序

  1,506人已观看

• 0'55
  房屋赠与过户流程

  1,968人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋赠予过户手续如何办理

  247人已浏览

• 
  赠予房屋过户手续费

  189人已浏览

• 
  房屋赠予过户手续的办理流程

  319人已浏览

• 
  赠予的房屋如何过户

  132人已浏览