租房合同不到期违约金如何算

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  一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 1、法律、法规对违约金未作具体规定，完全允许当事人约定的违约金。 2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。

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  首先，我们来看看租赁合同违约金的。？一般来说，违约金是在中国合同中约定的。如果一方违约，将承担一个月的租金作为违约金。如有一方违约，按此处理。如果本协议违约金过少不足以弥补对方的损失，也可以要求违约方赔偿相应的损失。如果合同中没有这个约定，根据实际情况，违约方因违约给守约方造成了多大损失。然后守约方可以直接要求违约方赔偿损失。

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  租房未到期，其违约金的计算方式为：合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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