出租房屋没签合同还有效吗

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• 问没有签合同可以出租房屋吗
  

  出租屋未签订合同的租赁行为也有效。签订房屋租赁合同不是房屋租赁生效的必要条件，所以即使没有签订租赁合同，租赁行为也是有效的。然而，未签订租赁合同的租赁行为将被视为不定期租赁。

• 问签的房屋租赁合同还有效吗
  

  如果拥有房产权盖租房合同有效，如果不拥有房产权房东认可的前提先有效。

• 问没有房产证的房屋出租合同有效吗？
  

  因为什么原因没有房地产证明书，本身的质量不能处理房地产证明书是无效的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的说明》第二条规定，出租方未取得建设工程规划许可证或未按建设工程规划许可证规定建设的房屋，与承租方签订的租赁合同无效。《商社租赁管理办法》第六条规定，以下情况之一的房屋不得租赁：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律规定禁止租赁的其他情况。

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