买卖固定资产合同-法师兄

对于固定资产买卖合同为：甲乙双方协商一致，根据资产评估结果，甲、乙双方一致同意，以_________万元人民币作为固定资产转让价格；乙方于年月日前向甲方全额支付。（以甲方银行到账为准）甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下： 6．1甲方是根据中国法律正式设立和合法存续的有限责任公司，并具有一切必要的权利、权力及能力订立及履行本协议项下的所有义务和责任；而本协议一经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。 2甲方保证合法拥有其目前正在拥有并在本协议所述交割日之前继续拥有的全部转让资产。除已向乙方作明确的书面披露者外，并不存在任何对上述资产及权益的价值及运用、转让、处分这些资产及权益的能力产生任何不利影响的抵押、担保或其他任何第三者权利或其他限制。

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对于固定资产买卖合同为: 甲乙双方协商一致，根据资产评估结果，甲、乙双方一致同意，以_________万元人民币作为固定资产转让价格；乙方于...

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对于固定资产买卖合同为：甲乙双方协商一致，根据资产评估结果，甲、乙双方一致同意，以_________万元人民币作为固定资产转让价格；乙方于...

为购买房子所支付的买价、支付给中间人的佣金、买方契税、买方印花税、买卖合同交易税费及合同鉴证费、抵押合同交易税费及合同鉴证费、权证办理费用等可以计入固定资产原值。根据《企业会计准则第4号——固定资产》：第八条外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照《企业会计准则第17号——借款费用》应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。

变卖固定资产要缴纳的税种及税率如下：根据税法的规定，销售固定资产本身可能涉及的税收主要是增值税或者营业税。连带的还有所得税、城建税等。自2002年1月1日起，企业销售（变卖）自己使用过的其他属于货物的固定资产，增值税减免税政策可以归纳为如下二类：一、免征收增值税。适用范围：（1）使用过的其他属于货物的固定资产，只要同时具备以下三个条件的免征收增值税：属于企业固定资产目录所列货物：企业按固定资产管理，并确已使用过的货物；销售价格不超过其原值的货物。（2）纳税人销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、摩托车、游艇，售价未超过原值的免征收增值税。二、按照4％的征收率减半征收增值税。适用范围：（1）使用过的其他属于货物的固定资产，不同时具备以上三个条件的应税固定资产；（2）销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、摩托车、游艇，售价超过原值的；（3）旧货经营单位销售旧货；（4）旧货调剂试点单位销售旧货；（5）旧机动车经营单位销售旧机动车、摩托车、游艇。另外，自2003年1月1日起执行的财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知（财税[2003]16号）指出：单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。销售不动产的，应当按照销售额交纳5%的营业税。例如，某公司2004年1月抵债所得厂房一幢价值100万元，2006年1月转让所得110万元。应按余额计税，应纳营业税为：（110-100）×5％=0.50万元

涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。