买房都需要准备哪些材料-法师兄

买房都需要准备哪些材料

2023-12-06

买新房：贷款人准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同，注意事项：不要看房屋价格来区分地段的优劣不要以城市功能区判断配套成熟与否谨慎认识赠送的所谓附加值最好不要参与卡式销售项目宣传图识与口头承诺要与合同区分小心房屋面积误差。

相关问答

问买二手房都需要准备哪些材料

答

具体需要下列材料：一、买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明。二、卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证。三、该房屋为...
问买房贷款都需要准备哪些材料

答

1、贷款人有效身份证件、婚姻状况证明和其他必要的证件; 2、房产共有人愿意抵押房产的证明; 3、贷款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购...

在购买新房时，期房和现房要准备的材料都是不一样的，具体您可参考如下：1）如果您购买的是新房中的现房，所需材料如下：①借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；②借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上）；③借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件（未成年人应提供独生子女证或出生证明）、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人（如有）应到场签字；④借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供单身承诺书；⑤现房出售合同原件和复印件；⑥售房单位出具的首付款发票原件和复印件；⑦开发商营业执照、法人身份证和现房大产证的复印件；⑧开发商或销售代理商收款账号；⑨放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；⑩其他资料（受理机构根据需要收取）。2）如果您购买的是新房中的期房，所需材料如下：①借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；②借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上）；③借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件（未成年人应提供独生子女证或出生证明）、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人（如有）应到场签字；④借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供单身承诺书；⑤期房预售合同、预告登记证原件和复印件；⑥售房单位出具的首付款发票原件和复印件；⑦开发商营业执照、法人身份证和预售许可证的复印件；⑧开发商或销售代理商收款账号；⑨由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；⑩其他资料（受理机构根据需要收取）。