买新房需要准备哪些材料-法师兄

在购买新房时，期房和现房要准备的材料都是不一样的，具体您可参考如下：1）如果您购买的是新房中的现房，所需材料如下：①借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；②借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上）；③借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件（未成年人应提供独生子女证或出生证明）、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人（如有）应到场签字；④借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供单身承诺书；⑤现房出售合同原件和复印件；⑥售房单位出具的首付款发票原件和复印件；⑦开发商营业执照、法人身份证和现房大产证的复印件；⑧开发商或销售代理商收款账号；⑨放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；⑩其他资料（受理机构根据需要收取）。2）如果您购买的是新房中的期房，所需材料如下：①借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；②借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上）；③借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件（未成年人应提供独生子女证或出生证明）、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人（如有）应到场签字；④借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供单身承诺书；⑤期房预售合同、预告登记证原件和复印件；⑥售房单位出具的首付款发票原件和复印件；⑦开发商营业执照、法人身份证和预售许可证的复印件；⑧开发商或销售代理商收款账号；⑨由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；⑩其他资料（受理机构根据需要收取）。

答

1、身份证（夫妻双方身份证原件及复印件3份，第二代身份证正反两面）。2、户口本（需复印户主页、本人页、变更页）。3、婚姻证明（结婚证、未婚证...

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一、全款买房需要准备的材料1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。二、贷款买房需要准备的材料1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、...

房地产贷款需要什么材料？1、找专门的银行人员把相关资料交给他，让他去售楼部帮你办理贷款。2、将您的信息提交给银行工作人员进行初审。3、拿到结婚证或者开单身证。四、在公司开你的收入证明，有些银行需要一年以上的社会保障，如果不能用税票代替。五、等待银行的审批。

抵押贷款需提供的信息：1。申请人及配偶的身份证、户口本原件及复印件（申请人及配偶不属于同一户口的，需附婚姻关系证明）；2、购房协议原件。3、30％或者以上预付款收据原件及复印件各一份。4、申请人家庭收入证明材料及相关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位出具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款账户。建议咨询开发商或银行等贷款机构。

房产过户需要准备的资料： 1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 3、房地产权利证书。 4、有关机关的决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。 5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。 6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。 7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。 8、划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。 9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。 10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。 11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。 12、房地产共有人同意转移的意见书。 13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。 14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。 15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。