私人可以赠与别人基地吗？-法师兄

私人可以赠与别人基地吗？

2022-10-24

宅基地是不可以随便卖卖和赠与的，严格收到法律约束。宅基地的使用权属于对世权。宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

相关问答

问赠与别人可以吗？

答

根据《物权法》第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条宅...
问农村宅基地可以赠与他人吗

答

不能。不可以。国家明令禁止单位和个人非法买卖土地。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。宅基地不是个人财产，农民只有使用...

赠与房产的出售条件与赠与宅基地房屋过户费用一直是赠与宅基地存在的问题，很多人对这方面的知识都很淡薄，导致在后面针对赠予的财产出现各种纠纷，赠与过户相对于买卖过户需要交纳的税费要少很多，所以很多人会选择赠与，那么宅基地可以赠与他人吗宅基地如何赠与他人呢宅基地可以赠与他人吗 1、宅基地赠与首先要进行房屋产权过户，只是公证了赠与合同是不可以进行房屋的任意买卖的，需要双方办理完产权过户之后，进行随意买卖。宅基地的产权要没有产权纠纷的才可以进行买卖，有产权纠纷的要处理好纠纷问题之后在出售，而不是将问题转接他人。 2、宅基地的房屋没有过户的情况下，需要有相关的委托证明才可以进行房产交易，这样的交易就不再是赠与房产交易了，而是普通的二手房交易。 3、宅基地赠与的房屋需要是合法取得的房屋，而不是其他违法渠道得来的房产。 4、宅基地赠与交易的过程中不需要征求原产权所有人的意见，只要现有产权人同意就可以，因为宅基地产权已经过户了。