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济南七成新房子是节能型今天从市建委获悉,截至目前,全市已建成节能建筑1193万平方米,新建节能建筑比例由2004年的38%上升为70%。全市新型墙材生产厂家118家,年生产能力达到26亿块标砖,新型墙材应用比例由2004年的68%上升到80%,市区达到95%以上。每年可节约标煤10万余吨,节省耕地1980亩,利用工业废渣80余万吨,减少有害气体排放0.15万吨,减少烟尘和废渣排放3万余吨。我市在推广节能建筑工作中,要求从设计、施工图审查、监理、施工、竣工验收、执法检查等各个环节对建筑节能标准情况进行全过程监督管理,严格执行建筑节能新建居住建筑节能65%和公共建筑节能50%的强制性标准。首先严把设计质量审查关,通过施工图设计文件审查,要求设计单位严格按照节能标准和要求进行设计,不得以任何理由降低建筑节能设计标准;施工图审查机构严格按节能标准要求对设计图纸进行审查,对达不到建筑节能设计标准要求的设计图纸,不予出具审查合格书;经审查合格的工程项目,审查机构要按期报建筑节能管理部门备案;凡节能审查不合格的工程项目,建设主管部门不予发放施工许可。目前,我市建筑工程质量监督部门,已把建筑节能纳入工程质量监督范围。要求建设单位、施工单位、监理单位严格按照经审查通过的图纸施工,不得擅自变更图纸中节能设计的相关内容,不得随意降低建筑节能标准。在工程施工过程中,质量监督人员重点加强了对建筑节能材料的监督和标准实施情况的监督及竣工验收监督。工程竣工验收备案时,严格执行《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的相关规定,对不符合建筑节能标准要求的,不予办理竣工备案手续。我市还将新型墙材基金的返还与建筑节能挂钩,专项验收中凡是建筑节能达不到标准要求的建筑工程,新型墙材基金只返还预交额的70%。
新农村建设时征收拆迁房屋不给经济补偿是不合理的,也是违反法律规定的,被征收拆迁人可以向人民法院提起诉讼维护自己的利益。《中华人民共和国土地管理法》《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。新农村建设,目的就是为让广大群众的享受的发展的成果,一旦拆迁,肯定还有补偿,这是国家法律上的民文规定,不过需要留意的就是自己的情况表需要更多的进行书面上的解释,一旦在描述上出现问题,自己的补偿就会存在不少的损失,自己需要明白。
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